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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cornaredo a 450.000 € (cod.64fa15e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cornaredo, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Pentagono Gaggiano) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.655 €/m² e
2.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro all'Olmo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cornaredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pentagono Gaggiano
VIA DEL CORNICIONE 2/b, Gaggiano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino con garage con caminetto
CORNAREDO Nelle vicinanze deI centro, in zona di sole ville, proponiamo villa bifamiliare di mq. 140 ca. disposta su due livelli composta al piano rialzato da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone e bagno finestrato. Al piano primo: tre camere di cui una con balcone, bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio. Al piano seminterrato: taverna con cucina e studio. Completa la soluzione un box e due posti auto, oltre al giardino privato piantumato su tre lati. Finiture: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, zanzariere, tende da sole, pavimento in parquet nelle camere e in soggiorno, ceramica in cucina e nei bagni. Assolutamente da non perdere
