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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce a 240.000 € (cod.649e8fd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo in zona Cascina Croce, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2926 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.316 €/m² e
2.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.965 €/m²) e per trivani (da 1.605 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro all'Olmo, mentre nella zona di Cascina Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NORD OVEST SRL.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione
CORNAREDO - CASCINA CROCE In tranquillo contesto residenziale, in palazzina di recente costruzione, grazioso trilocale con ampia zona giorno composta da: Soggiorno con cucina a vista e salotto, con accesso diretto sul terrazzo. - 2 Camere da letto, - Servizi, - Terrazzo di 25MQ - Box e cantina inclusi nel prezzo. Spese condominiali minime. Libero da Novembre 2025. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Aria condizionata, Videocitofono, Cantina
