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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo a 287.000 € (cod.64831b4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornaredo, la richiesta di 287.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.515 €/m² e
2.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro all'Olmo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com Sempione
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione con terrazza con ascensore
Cornaredo Garden - via Grazia Deledda Via Grazia Deledda, all'interno del contesto residenziale Cornaredo Garden, proponiamo in vendita splendido trilocale di 100mq circa, sito al terzo piano di uno stabile di recente costruzione con ascensore. L'immobile si presenta molto luminoso, caratterizzato dalla doppia esposizione e molto silenzioso grazie all'affaccio interno sui giardini condominiali di circa 9.000 mq. L'immobile si compone di: ingresso, ampia zona living , cucina abitabile arredata Lube e corredata di elettrodomestici, disimpegno, zona notte con due camere, due terrazzi loggiati, doppi servizi e cantina di pertinenza. Possibilità di box. L'appartamento presenta tutte le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni: riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro e legno, ampi balconi, giardino condominiale di ampia superficie, impianti ad alto risparmio energetico che rendono l'immobile certificato in classe A nel rispetto dell'ambiente, il massimo in termini di qualità, efficienza energetica e minor impatto ambientale ed una esposizione solare est-ovest progettata per aumentare sia la luce, sia la veduta panoramica. Per ulteriori informazioni contattare il numero 02 4960 7250 o alla mail milano.sempione@limmobiliare.com
