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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo a 249.000 € (cod.647cf9e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornaredo, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.412 €/m² e
2.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro all'Olmo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIARE S.r.l.s. Unipersonale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con garage
Appartamento signorile in ottime condizioni, completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di un edificio a due piani in Via Lucernate, 4 a Cornaredo (MI). L'immobile, di circa 100 mq, si presenta in uno stato impeccabile e dispone di due camere da letto, un bagno, una cucina a vista di normale valore, e un'ulteriore stanza. Un balcone di 5 mq offre uno spazio esterno piacevole. L'appartamento è dotato di un garage singolo di 11 mq, e di porta blindata. L'impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, alimentato a gas, è in ottime condizioni, così come gli altri impianti, valutati come di media/buona qualità. La fibra ottica è presente. L'edificio è dotato di spese condominiali. L'immobile gode di un'esposizione doppia e di due lati liberi paralleli. Gli infissi esterni sono in vetro/PVC. L'appartamento è arredato e si presenta in ottime condizioni. E' presente un impianto di climatizzazione, inoltre l'edificio è dotato di impianto TV centralizzato. L'immobile è classificato energeticamente come classe E. L'anno di costruzione è il 1970. La categoria catastale è A/3. Prezzo richiesto: 249.000 euro
