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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo a 215.000 € (cod.6444e526)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornaredo, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TESEO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
In una palazzina tranquilla e ben curata, composta da soli quattro appartamenti e senza spese condominiali, proponiamo in vendita un ampio trilocale con cucina abitabile situato al secondo e ultimo piano completo di box , posto auto e orto/giardino. L’immobile, grazie alla sua tripla esposizione, risulta particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata e vanta una distribuzione interna regolare e funzionale, perfetta per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a giugno 2026, rappresentando così una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, ambiente accogliente e ben illuminato, con accesso diretto al primo balcone. La cucina è separata, spaziosa e abitabile, anch’essa dotata di un balcone che la rende particolarmente ariosa e luminosa. La zona notte comprende una camera matrimoniale molto comoda, servita da un terzo balcone, e una cameretta ben proporzionata, ideale per un bambino, un ospite o da adibire a studio. Il bagno, finestrato, è stato ristrutturato con gusto e ospita una moderna doccia. L’immobile è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa, con interventi che hanno riguardato il rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, la posa di una pavimentazione moderna, l’installazione dell’impianto di aria condizionata e la sostituzione dei serramenti con infissi a taglio termico. L’appartamento si presenta dunque in ottimo stato manutentivo. A completare la proprietà vi è un comodo box auto, incluso nel prezzo. Ogni condomino dispone del proprio box e ha la possibilità di posteggiare un’auto proprio davanti ad esso, rendendo molto agevole la gestione degli spazi esterni. Non sono previste spese condominiali. Infine, nel cortile comune è presente un orto, suddiviso in quattro parti equamente tra i condomini. Pur non essendo di proprietà esclusiva, ogni residente ha la possibilità di curare e utilizzare la propria[…]
