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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce a 240.000 € (cod.6444bae7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornaredo in zona Cascina Croce, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NORD OVEST SRL.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2926 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.714 €/m² e
2.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.955 €/m²) e per trivani (da 1.870 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornaredo
Per quanto riguarda più in generale la città di Cornaredo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro all'Olmo, mentre la zona di Cascina Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Croce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.255 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornaredo in zona Cascina Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione
CORNAREDO - CASCINA CROCE In tranquillo contesto residenziale, in palazzina di recente costruzione, grazioso trilocale con ampia zona giorno composta da: Soggiorno con cucina a vista e salotto, con accesso diretto sul terrazzo. - 2 Camere da letto, - Servizi, - Terrazzo di 25MQ - Box e cantina inclusi nel prezzo. Spese condominiali minime. Libero da Novembre 2025
