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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 105.000 € (cod.66356123)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA GRAMSCI ANTONIO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.040 €/m²) e per bivani (da 2.380 €/m² a 3.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinazzo pressi VIA GRAMSCI ANTONIO) è pari a
2.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
Invece i prezzi per la zona di Molinazzo (+0,33%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cormano - AD Resort
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Rif: 458 - Tempocasa propone DUE LOCALI CON CUCINA A VISTA, CANTINA. OTTIMO COME INVESTIMENTO! LIBERO SUBITO! Appartamento nel cuore di CORMANO. Situato in una posizione strategica, ben collegata a Milano! Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte con camera spaziosa e bagno. Completa la proprietà una cantina pertinenziale. L' appartamento risulta da ristrutturare ed è pronto per essere personalizzato in ogni sua parte. Posizionato in un piccolo e curato contesto di ringhiera di soli tre piani con bassissime spese condominiali! L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi: fermata autobus, scuole, supermercati e parchi sono tutti raggiungibili a piedi. Comodo accesso alla tangenziale per chi deve raggiungere Milano. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contatti: 0266301634 – WhatsApp 3938808980 Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero 0266301634, oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOCASA - Via Vittorio Veneto 12, 20032 Cormano - WhatsApp 3938808980
