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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 140.000 € (cod.66347ffe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA ROMA nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.529 €/m² e
2.773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.040 €/m²) e per bivani (da 2.380 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinazzo pressi VIA ROMA) è pari a
2.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
Invece i prezzi per la zona di Molinazzo (+0,29%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TORRENTE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo con caminetto edificio storico
Cormano - Centro Storico Bilocale in corte d'epoca Cormano. Cormano - Centro storico | Bilocale in corte d'epoca\nNel cuore del centro storico di Cormano, in una zona servita e ricca di servizi , proponiamo in vendita un bilocale di circa 70 mq situato al piano terra in una corte in stile and quot;vecchia Milano and quot;. \nIl contesto è tranquillo e strategico: a pochi metri si trovano la stazione Trenord Cormano-Cusano Milanino e le linee 705 e 729, che collegano la metropolitana M3 Comasina. \nNelle vicinanze sono presenti negozi, uffici comunali, il Parco dell'Acqua e il centro sportivo con piscina e palestra.\n\nL'appartamento di circa 65mq è composto da ingresso indipendente al piano terra, un ampio disimpegno con accesso alla zona giorno con cucina a vista nella quale troviamo un camino antico originale dell'Ottocento, una camera da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio. Sono presenti inferiate di sicurezza. Classe energetica and quot;G and quot; 00\nIl riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono circa and euro;20. \nCompleta la proprietà un ripostiglio esterno. Prezzo Immobile Euro 140.000,00\nPer maggiori informazioni contattate lo Studio Torrente allo 02 39662527 oppure al 3664058166 - Maggiori Dettagli: Camino, Porta blindata - - IPE kWh/m2 175
