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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio a 228.000 € (cod.66314c52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Brusuglio, la richiesta di 228.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Palermo Alessia) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STATALE DEI GIOVI, BRUSUGLIO) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 2.885 €/m²) e per trivani (da 2.120 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molinazzo, mentre la zona di Brusuglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brusuglio) è pari a
2.515 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Brusuglio (+5,21%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con terrazza con giardino
Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivere un messaggio su WhatsApp al numero 3713319646 indicando "Via VergaP1– il vostro NOME e COGNOME" e verrete ricontattati al più presto, oppure inviare una mail a immobiliare@palermoalessia.com. Zona Brusuglio – Cormano, Via Verga. In palazzina signorile di quattro piani, immersa nel verde del giardino condominiale, proponiamo in vendita trilocale di circa 98 mq sito al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampio disimpegno con armadi a muro, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile con finestra, due camere da letto (di cui una con accesso al balcone) e bagno finestrato. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno: pavimenti effetto legno nei locali principali e piastrelle in cucina, pareti bianche, porte interne bianche e porta d'ingresso blindata. Il bagno, dotato di finestra, è rivestito in ceramica effetto marmo e completo di sanitari e scaldasalviette. Gli armadi a muro su misura nel disimpegno garantiscono un'ottima capacità contenitiva. Grazie alle numerose finestre e alla doppia esposizione, la casa è molto luminosa in ogni ambiente. I balconi si affacciano sul verde del giardino condominiale, regalando una vista tranquilla e piacevole.Impianto elettrico certificatio, serramenti con doppi vetri in PVC e riscaldamento centralizzato con termovalvole, che consentono di regolare la temperatura in ogni stanza e di gestire i consumi. Il quartiere è ben servito da molteplici attività commerciali come supermercati, panificio e farmacia, tutte raggiungibili a piedi. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici: bus 83 in direzione MM3 Gialla Comasina e stazione ferroviaria Cormano-Cusano. Posizione strategica anche per chi utilizza l'auto, vista la vicinanza all'autostrada A4, alla Tangenziale Nord e alla Milano-Meda. Ideale per famiglie o coppie alla ricerca di spazi ampi, comfort e tranquillità a pochi passi da Milano
