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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 139.000 € (cod.663006ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA BELLINI VINCENZO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.517 €/m² e
2.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 2.945 €/m²) e per bivani (da 2.410 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinazzo pressi VIA BELLINI VINCENZO) è pari a
2.660 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Molinazzo (+0,43%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tempoagency - Cormano
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
Rif: 54 - Nel cuore di Cormano, in posizione centrale e comoda per raggiungere i principali servizi della zona, proponiamo in vendita un bilocale in ottimo stato interno, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento accoglie con un pratico ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con accesso al balcone, un cucinotto finestrato, funzionale e ben separato dall'ambiente living, bagno dotato di box doccia e confortevole camera matrimoniale. Uno dei principali punti di forza? L'ottimo stato interno, che permette di entrare in casa senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. A completare la proprietà troviamo un solaio di pertinenza, prezioso spazio aggiuntivo per organizzare al meglio gli oggetti di uso meno frequente. Una proposta interessante sia per chi è alla ricerca della propria prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. I PLUS DELL'IMMOBILE: - Posizione centrale a Cormano - Piano alto con ascensore - Soggiorno con balcone - Ottimo stato interno - Solaio di pertinenza Libero subito NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ! MERITA LA VISIONE! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro Numero/Whatsapp 3758419851, oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOAGENCY - Via Po n. 41, 20032 Cormano
