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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 129.000 € (cod.6629ea8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.005 €/m²) e per bivani (da 2.410 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinazzo) è pari a
2.660 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
Invece i prezzi per la zona di Molinazzo (+0,38%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Eleganza contemporanea nel fascino di una corte d'epocaIn un raffinato contesto di corte, proponiamo in vendita un bilocale di 48 mq, completamente ristrutturato, dove il carattere autentico dell'architettura si incontra con il comfort e le esigenze dell'abitare contemporaneo. La proprietà accoglie con un ingresso elegante che conduce alla zona living, composta da soggiorno e cucina a vista, concepita come uno spazio armonioso e funzionale
