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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 139.000 € (cod.6621fae4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.245 €/m² a 2.965 €/m²) e per bivani (da 2.370 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinazzo) è pari a
2.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%), come per la zona di Molinazzo (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tempoagency - Cormano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: 48 - A Cormano proponiamo in vendita bilocale ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare e caratterizzata da ambienti ben distribuiti. L’appartamento si compone di un soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e piacevole da vivere, un bagno finestrato con vasca e una grande camera matrimoniale, capace di offrire ampi spazi per arredamento e comfort. La soluzione è inoltre dotata di aria condizionata, caratteristica particolarmente apprezzabile durante la stagione estiva. Uno dei principali punti di forza della zona è la vicinanza alla fermata Comasina della linea metropolitana M3 – Gialla, importante collegamento con Milano e con il resto della rete metropolitana cittadina. La stazione Comasina rappresenta inoltre un importante punto di interscambio per la mobilità della zona. La soluzione può rappresentare un’interessante opportunità anche per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, grazie alla tipologia di bilocale, alle condizioni interne già ristrutturate e alla posizione comoda per i collegamenti con Milano e la MM3 Comasina. MERITA LA VISIONE! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro Numero/Whatsapp 3758419851, oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOAGENCY - Via Po n. 41, 20032 Cormano
