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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 180.000 € (cod.66242d15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.476 €/m² e
2.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.150 €/m² a 2.970 €/m²) e per trivani (da 2.245 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinazzo) è pari a
2.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%), come per la zona di Molinazzo (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In una posizione residenziale, proponiamo una residenza recentemente ristrutturata, dove eleganza contemporanea e funzionalità si incontrano in un ambiente intimo e ricercato. Situata al primo piano, la proprietà accoglie con una distribuzione degli spazi studiata per offrire una piacevole continuità tra gli ambienti e una quotidianità all'insegna del comfort. Il fulcro della casa è rappresentato da zona living con cucina a vista: un ambiente sofisticato e conviviale, concepito per vivere la casa con naturalezza e per accogliere gli ospiti in un'atmosfera piacevole e contemporanea. La camera padronale, impreziosita dall'accesso al balcone privato, offre uno spazio riservato e rilassante. Una seconda camera completa la zona notte, ideale come camera per gli ospiti, studio privato o ambiente dedicato alle esigenze della famiglia. Il bagno finestrato con doccia è stato inserito all'interno di una progettazione attenta alla praticità e al comfort. A completare la distribuzione interna troviamo un ripostiglio finestrato, una caratteristica particolarmente interessante che offre la possibilità di creare un secondo bagno, permettendo di elevare ulteriormente il livello di comfort e personalizzazione della residenza. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per un benessere abitativo ottimale in ogni stagione, mentre le basse spese condominiali garantiscono una gestione contenuta dell'immobile. Per chi desidera completare la proprietà con uno spazio accessorio di dimensioni importanti, è disponibile separatamente una cantina di circa 19 mq, proposta a € 15.000. Una soluzione ideale per custodire ciò che si desidera mantenere fuori dagli spazi abitativi o per creare un ambiente dedicato alle proprie passioni. Una casa dal carattere deciso, ristrutturata e pronta per essere vissuta, con spazi che lasciano margine a una personalizzazione ancora più esclusiva. Un'opportunità per chi ricerca qualità, privacy e comfort, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana
