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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio a 149.000 € (cod.6623f9a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Brusuglio, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA BECCARIA CESARE nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2865 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.532 €/m² e
2.758 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STATALE DEI GIOVI, BRUSUGLIO) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.015 €/m²) e per bivani (da 2.375 €/m² a 4.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molinazzo, mentre la zona di Brusuglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brusuglio pressi VIA BECCARIA CESARE) è pari a
2.565 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
Invece i prezzi per la zona di Brusuglio (+5,24%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stilecasa - Agenzia Di Milano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione senza ascensore
Stai cercando la soluzione ideale per un investimento sicuro o un nido accogliente pronto per essere abitato? In zona tranquilla e ben servita a Cormano, proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato e arredato con cura, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. Composizione dell'immobile: Zona giorno: Un accogliente soggiorno con area living e zona pranzo con affaccio al balcone e un cucinotto separato e funzionale completamente attrezzato . Camera da letto: Spaziosa e matrimoniale con grande armadiatura e comodi comodini abbinati. Bagno: Elegante e rifinito con rivestimenti a mosaico, box doccia moderno e termoarredo. Ripostiglio: Pratico e indispensabile, organizzato con lavatrice e scaffalature salvaspazio. Comfort e Finiture: l'appartamento è pronto per accoglierti senza la necessità di alcun intervento. Climatizzato: Impianto di aria condizionata installato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Riscaldamento centralizzato, ideale per una gestione ottimale del calore condominiale. Infissi in PVC con doppi vetri, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, presenti anche sulla porta finestra d'accesso al balcone. Affaccio gradevole sul verde condominiale, che regala tranquillità e riservatezza. Completa la soluzione un solaio. L’immobile è proposto "chiavi in mano": venduto completamente arredato, perfetto sia come abitazione principale sia come immobile da mettere a reddito fin da subito
