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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano a 215.000 € (cod.661eb653)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cormano, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DANTE ALIGHIERI nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STATALE DEI GIOVI, BRUSUGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molinazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tempoagency - Cormano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: 47 - Proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 110 mq, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, ideale per professionisti, studi associati, showroom o investimento, con possibilità di trasformazione in abitazione. L'immobile si trova al piano terra, e gode di un'ottima luminosità naturale grazie alle ampie finestre, che garantiscono un piacevole apporto di luce e un'adeguata aerazione degli ambienti. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione integrale, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e all'isolamento acustico: gli interventi hanno riguardato impianto elettrico, impianto idraulico e di climatizzazione, infissi e pavimentazioni, con una progettazione acustica curata da professionisti del settore. Tra le principali caratteristiche: Superficie di circa 110 mq Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione — un plus raro che apre l'immobile anche al mercato residenziale Ristrutturazione completa Finiture di alta qualità Impianti elettrico, idraulico e di climatizzazione completamente rinnovati Cablaggio dati strutturato, ideale anche per uffici e studi professionali Aria condizionata in tutti gli ambienti Infissi ad elevate prestazioni acustiche Pareti perimetrali e soffitto completamente coibentati e insonorizzati Elevato comfort termo-acustico Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile pronto all'uso, caratterizzato da elevati standard qualitativi e da importanti interventi di isolamento e riqualificazione. La possibilità di trasformazione in abitazione è probabilmente il valore aggiunto più significativo di questo immobile: amplia notevolmente la platea di potenziali acquirenti, aprendo la proprietà sia al mercato degli uffici e degli studi professionali sia a quello residenziale, e ne accresce concretamente l'appetibilità sia per uso diretto sia come investimento. MERITA LA VISIONE! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per appuntamenti o per una consulenza di ve[…]
