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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 170.000 € (cod.661db517)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA GRAMSCI ANTONIO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2656 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.509 €/m² e
2.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 2.980 €/m²) e per bivani (da 2.370 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinazzo pressi VIA GRAMSCI ANTONIO) è pari a
2.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%), come per la zona di Molinazzo (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
In un elegante contesto residenziale servito da portineria e ascensore, proponiamo un raffinato bilocale di 64 mq in ottime condizioni, situato al secondo piano e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti. L’ingresso introduce alla zona living, dove la cucina abitabile, dotata di balcone, rappresenta un ambiente funzionale e ben proporzionato. Il soggiorno, particolarmente luminoso e impreziosito anch'esso da un balcone, offre uno spazio piacevole e accogliente, ideale per vivere la quotidianità con comfort e stile. La zona notte ospita una generosa camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato con doccia completa la disposizione degli interni. Particolare attenzione è stata riservata alla funzionalità degli spazi: il disimpegno è dotato di un pratico armadio/ripostiglio, ideale per organizzare con discrezione gli spazi domestici. A completare la proprietà, un solaio di pertinenza offre un ulteriore prezioso spazio di servizio. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. Un elemento distintivo dello stabile è la presenza di pannelli solari, che contribuiscono all’alimentazione della caldaia condominiale per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, con un approccio orientato all’efficienza energetica e alla riduzione dei consumi. Una residenza che coniuga ampiezza, luminosità, comfort e funzionalità, inserita in un contesto dotato di servizi apprezzabili quali ascensore e portineria. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione confortevole e ben organizzata, arricchita da doppio balcone, spazi di servizio e tecnologia solare, in una posizione comoda e ben servita di Cormano
