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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio a 169.000 € (cod.661c56e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Brusuglio, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2682 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STATALE DEI GIOVI, BRUSUGLIO) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.020 €/m²) e per trivani (da 2.235 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molinazzo, mentre la zona di Brusuglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brusuglio) è pari a
2.570 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%), come per la zona di Brusuglio (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Trilocale ristrutturato con balcone in contesto riservato, senza spese condominiali In un tranquillo contesto residenziale composto da sole due unità abitative, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 60 mq, situato al primo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare
