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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 189.000 € (cod.66191871)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2147 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STATALE DEI GIOVI, BRUSUGLIO) per appartamenti (da 2.250 €/m² a 2.975 €/m²) e per trivani (da 2.320 €/m² a 2.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinazzo) è pari a
2.635 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
Invece i prezzi per la zona di Molinazzo (+0,97%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tempoagency - Cormano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con cortile da ristrutturare
Rif: 45 - TEMPOAGENCY propone in condominio ben abitato e impreziosito da un bellissimo cortile condominiale, ampio 3 LOCALI di circa 88 mq, situato al piano rialzato, ideale per chi desidera acquistare una soluzione da personalizzare e ristrutturare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'appartamento si presenta da ristrutturare internamente ed è composto da un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno finestrato. La disposizione degli ambienti e la generosa metratura offrono interessanti possibilità di ridistribuzione e valorizzazione degli spazi, rendendo l'immobile particolarmente adatto sia a una famiglia sia a chi è alla ricerca di un investimento da riqualificare. Completa la proprietà una cantina e un posto auto condominiale interno al cortile. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box, soluzione particolarmente comoda per chi necessita di uno spazio privato per auto e/o deposito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Ci troviamo a Cormano nelle vicinanze della metropolitana M3 – Comasina, collegamento strategico per raggiungere rapidamente Milano e le principali zone della città senza necessariamente utilizzare l'auto. La zona è inoltre servita da trasporti pubblici, attività commerciali, servizi di prima necessità e strutture scolastiche, rendendola particolarmente pratica per la vita quotidiana. MERITA LA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero/Whatsapp 3758419851, oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOAGENCY - Via Po n. 41, 20032 Cormano
