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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 165.000 € (cod.6613c472)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 2.960 €/m²) e per bivani (da 2.290 €/m² a 3.040 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinazzo) è pari a
2.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di Molinazzo (+1,63%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tempoagency - Cormano
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Rif: 44 - In un piccolo contesto condominiale di soli quattro piani, proponiamo in vendita ampio appartamento di 2 locali di circa 75 mq, posto al 3° piano senza ascensore. L'immobile offre una metratura generosa e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L'ingresso conduce alla cucina abitabile e all'ampio soggiorno, entrambi caratterizzati dall'accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, con accesso al secondo balcone, oltre a un bagno finestrato dotato di box doccia. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. L'appartamento è ben tenuto e complessivamente in buone condizioni, pur presentando la necessità di alcuni lavori di ammodernamento, che consentiranno al futuro proprietario di personalizzare e valorizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La soluzione si trova in una zona residenziale e tranquilla di Cormano, nelle vicinanze del Parco dell'Acqua, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito, con la possibilità di usufruire degli spazi verdi della zona. MERITA LA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero/Whatsapp 3758419851, oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOAGENCY - Via Po n. 41, 20032 Cormano
