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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 185.000 € (cod.6609af25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.536 €/m² e
2.778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.150 €/m² a 2.970 €/m²) e per trivani (da 2.245 €/m² a 2.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinazzo) è pari a
2.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%), come per la zona di Molinazzo (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cormano - AD Resort
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Rif: 364 - Tempocasa propone ottimo 3 LOCALI ! Appartamento di 70 mq, composto da ingresso su disimpegno, spazioso soggiorno con cucina a vista e balcone, ampia camera da letto con accesso al balcone, bagno con box doccia. L' appartamento è stato ristrutturato. L'immobile è dotato di aria condizionata in soggiorno e nella camera. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro Completano la proprietà una solaio di pertinenza. L'appartamento si trova in una zona strategica di Cormano, a pochi minuti dalla fermata MM3 Comasina linea gialla, che garantisce rapidi collegamenti con Milano e altre destinazioni. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole, parchi e centri sportivi. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero 0266301634, oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOCASA - Via Vittorio Veneto 12, 20032 Cormano - WhatsApp 3938808980
