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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 65.000 € (cod.65fc5907)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA ACQUATI CESARE nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2826 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.535 €/m² e
2.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.245 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinazzo pressi VIA ACQUATI CESARE) è pari a
2.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%), come per la zona di Molinazzo (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura
In Via Acquati, in un contesto residenziale dalle parti comuni in discrete condizioni manutentive, proponiamo in vendita un monolocale di 23 mq completo di arredi, posto al quarto piano di una palazzina di sei livelli, priva di ascensore. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi semplice e funzionale: l'ingresso introduce direttamente nell'ambiente principale, destinato a zona giorno e notte, affiancato da un pratico cucinotto finestrato e da un bagno finestrato completo di doccia. Le dimensioni contenute, unite alle spese condominiali di soli € 500 annui, rendono questa proposta particolarmente interessante sia come prima soluzione abitativa sia come investimento destinato alla locazione. Una proprietà che rappresenta un'interessante occasione per chi desidera coniugare costi di gestione contenuti, possibilità di personalizzazione e una posizione comoda ai principali servizi e ai collegamenti con Milano
