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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 245.000 € (cod.65e76177)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA GRAMSCI ANTONIO nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CasaIndustria) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2525 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.990 €/m² e
3.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 2.980 €/m²) e per trivani (da 2.250 €/m² a 2.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinazzo pressi VIA GRAMSCI ANTONIO) è pari a
2.635 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,25%), come per la zona di Molinazzo (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile
Cormano via Gramsci,42 in zona molto servita proponiamo in esclusiva quarto piano molto luminoso composto da ampio soggiorno con balconata cucina abitabile con balcone 2 camere e 2 bagni. L'appartamento e' immediatamente disponibile. Completano la proprieta' un solaio per lo stoccaggio e la possibilita' di acquistare un box singolo sotto casa. Prezzo richiesto € 245.000,00 poss.box singolo
