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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio a 327.000 € (cod.65e4c388)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Brusuglio, la richiesta di 327.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MICHELANGELOCASE) a
327.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.534 €/m² e
2.758 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STATALE DEI GIOVI, BRUSUGLIO) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 2.935 €/m²) e per trivani (da 2.140 €/m² a 2.755 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molinazzo, mentre la zona di Brusuglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brusuglio) è pari a
2.480 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Brusuglio di Cormano. Vendesi trilocale finemente ristrutturato secondo e ultimo piano, comodo ai servizi, all’interno del Parco Nord Milano, Trenord, collegamento ATM per MM3. Salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere, cabina armadio, doppi servizi. Conformità urbanistica e catastale certificata da professionista abilitato. Impianti certificati. Libero subito. L’appartamento è dotato di impianto di allarme volumetrico, zanzariere, videocitofono e aria condizionata nella zona notte. Parzialmente arredato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. No ascensore. Possibilità box. Spese condominiali 145 euro/mese
