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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio a 327.000 € (cod.65e4c388)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Brusuglio, la richiesta di 327.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MICHELANGELOCASE) a
327.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.587 €/m² e
2.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STATALE DEI GIOVI, BRUSUGLIO) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.000 €/m²) e per trivani (da 2.200 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molinazzo, mentre la zona di Brusuglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brusuglio) è pari a
2.585 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%), come per la zona di Brusuglio (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Brusuglio di Cormano. Vendesi trilocale finemente ristrutturato secondo e ultimo piano, comodo ai servizi, all’interno del Parco Nord Milano, Trenord, collegamento ATM per MM3. Salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere, cabina armadio, doppi servizi. Conformità urbanistica e catastale certificata da professionista abilitato. Impianti certificati. Libero subito. L’appartamento è dotato di impianto di allarme volumetrico, zanzariere, videocitofono e aria condizionata nella zona notte. Parzialmente arredato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. No ascensore. Possibilità box. Spese condominiali 145 euro/mese
