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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 365.000 € (cod.65ddc932)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2607 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.498 €/m² e
2.689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.045 €/m²) e per quadrivani (da 2.160 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinazzo) è pari a
2.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
Invece i prezzi per la zona di Molinazzo (+4,12%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cormano - AD Resort
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza
Rif: 455 - Tempocasa propone favoloso 4 LOCALI con TERRAZZO DI 20 mq ! Nelle immediate vicinanze delle FNM, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’esclusivo appartamento di 140 mq perfetto per chi cerca spazi generosi, privacy e comodità. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione con pompa di calore. Composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno di ampia metratura, gli spazi permettono di creare diverse zone: area relax, zona pranzo e angolo studio/lavoro. Molto luminoso su doppio affaccio uno dei quali su un FAVOLOSO TERRAZZO di 20 mq, Un’ oasi all’aperto da vivere in totale relax ! Protagonista della casa, ideale sia per uso quotidiano in famiglia che per ricevere ospiti. Camera, due camerette e doppi sevizi ! Conclude la proprietà una cantina pertinenziale. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi: fermata autobus, scuole, supermercati e parchi sono tutti raggiungibili a piedi. Comodo accesso alla tangenziale per chi deve raggiungere Milano. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contatti: 0266301634 – WhatsApp 3938808980 Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero 0266301634, oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOCASA - Via Vittorio Veneto 12, 20032 Cormano - WhatsApp 3938808980
