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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 270.000 € (cod.65bbb3a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.570 €/m² e
2.781 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 3.015 €/m²) e per trivani (da 2.275 €/m² a 3.120 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinazzo) è pari a
2.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MAURIZIO MARTINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con cortile senza ascensore
www.mazzini17.it Nelle immediate vicinanze delle Ferrovie Nord di Cormano, proponiamo in esclusiva ampio trilocale in caratteristica corte. Sito al piano secondo senza ascensore, presenta ingresso tramite porta blindata, soggiorno di ampie dimensioni, cucina abitabile con vano dispensa e primo bagno. Tramite scala si accede al piano mansardato ove troviamo la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, secondo bagno e locale hobby. Inclusa nella proprietà vi sono n. 2 solai. All'interno del cortile vi è un posto auto. Serramenti esterni in doppio vetro, impianto di condizionamento in ogni locale, pavimentazione in parquet, grès e ceramica. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo. Per verificare di persona, potete contattarci allo 02.36737210 agenzia@mazzini17.it Sede uffici viale G. Matteotti 25/F a Cusano Milanino. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in in alcun modo la società. EPI: 180 kwh/m2 anno
