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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 135.000 € (cod.65b7c5e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 2.990 €/m²) e per bivani (da 2.390 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinazzo) è pari a
2.660 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
Invece i prezzi per la zona di Molinazzo (+0,34%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TORRENTE
DESCRIZIONE
con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto edificio storico
Cormano - Centro storico | Bilocale in corte d'epoca\nNel cuore del centro storico di Cormano, in una zona servita e ricca di servizi , proponiamo in vendita un bilocale di circa 70 mq situato al piano terra in una corte in stile and quot;vecchia Milano and quot;. \nIl contesto � tranquillo e strategico: a pochi metri si trovano la stazione Trenord Cormano-Cusano Milanino e le linee 705 e 729, che collegano la metropolitana M3 Comasina. \nNelle vicinanze sono presenti negozi, uffici comunali, il Parco dell'Acqua e il centro sportivo con piscina e palestra.\nL'appartamento di circa 65mq � composto da ingresso indipendente al piano terra, un ampio disimpegno con accesso alla zona giorno con cucina a vista nella quale troviamo un camino antico originale dell'Ottocento, una camera da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio. Sono presenti inferiate di sicurezza. Classe energetica and quot;G and quot; 00\nIl riscaldamento � autonomo e le spese condominiali sono circa and euro;20. \nCompleta la propriet� un ripostiglio esterno.\nPer maggiori informazioni contattate lo Studio Torrente allo 02 39662527 oppure al 3664058166 - Maggiori Dettagli: Camino, Porta blindata
