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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 127.000 € (cod.65a723a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2540 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.554 €/m² e
2.739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.055 €/m²) e per bivani (da 2.285 €/m² a 2.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinazzo) è pari a
2.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
Invece i prezzi per la zona di Molinazzo (+4,12%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cormano - AD Resort
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Rif: 444 - Tempocasa propone appartamento di due locali, LUMINOSO CON CANTINA E POSTO AUTO CONDOMINIALE. Posto al terzo piano, di uno stabile a due passi dal Centro di Cormano. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con accesso al primo balcone verandato, cucinotto finestrato, camera con accesso al secondo balcone e bagno completamente ristrutturato, dotato di box doccia. Completa la proprietà una cantina pertinenziale e un posto auto condominiale. L' appartamento è ubicato a pochi passi dal centro di Milano. Nelle immediate vicinanza dalle FNM - Situato in una zona residenziale tranquilla di Cormano, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, tra cui scuole, supermercati, parchi e mezzi pubblici per Milano. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero 0266301634, oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOCASA - Via Vittorio Veneto 12, 20032 Cormano - WhatsApp 3938808980
