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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano a 305.000 € (cod.65a43a38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cormano, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2401 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.652 €/m² e
2.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brusuglio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Eleganza, luce e tranquillità nel verde – prestigioso 4 locali con terrazzini All’interno di un raffinato contesto signorile, immerso in un curato parco condominiale e caratterizzato da assoluta tranquillità, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 127 mq, situato al quarto piano con ascensore. La proprietà si distingue per la perfetta distribuzione degli spazi e per la straordinaria luminosità, valorizzata dagli affacci aperti sul verde che regalano un’atmosfera riservata e rilassante. L’ingresso conduce a un ampio living, elegante e accogliente, ideale per momenti di rappresentanza e convivialità. La cucina abitabile, separata e funzionale, si apre su una piacevole balconata. La zona notte offre ambienti versatili e ben organizzati: uno studio con terrazzino loggiato, una seconda camera con loggia collegata alla cucina, una spaziosa camera matrimoniale e doppi servizi finestrati, oltre a un comodo ripostiglio. Le finiture curate e le ottime condizioni interne rendono l’immobile immediatamente abitabile. Completano la proprietà aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Una cantina di pertinenza arricchisce ulteriormente la proposta. Possibilità di box singolo a € 25.000. Una soluzione di pregio, ideale per chi ricerca comfort, privacy e qualità abitativa in un contesto esclusivo
