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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 239.000 € (cod.65a406b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA VENTIQUATTRO MAGGIO nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2715 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.647 €/m² e
2.899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STATALE DEI GIOVI, BRUSUGLIO) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 2.985 €/m²) e per trivani (da 2.285 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinazzo pressi VIA VENTIQUATTRO MAGGIO) è pari a
2.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%), come per la zona di Molinazzo (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile
88 mq | Piano rialzato | Balconi, cantina, box | Cormano In contesto residenziale tranquillo, proponiamo un trilocale ben distribuito, ideale per chi cerca funzionalità e spazi ben organizzati a pochi minuti da Milano. L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso con accesso al primo balcone, affiancato da una cucina abitabile anch’essa dotata di balcone. La zona notte è composta da due camere da letto di buona metratura, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina e un box ad uso esclusivo. ? Caratteristiche principali: ? Superficie di 88 mq ? Piano rialzato ? Due balconi ? Cucina abitabile ? Ripostiglio ? Cantina ? Box ad uso esclusivo La soluzione è adatta a famiglie o coppie che desiderano ambienti separati e spazi accessori utili, in una zona servita. Via XXIV Maggio si trova in posizione comoda per i principali servizi di quartiere, con collegamenti verso Milano facilmente accessibili e presenza di negozi, scuole e aree verdi nelle vicinanze. La presenza del box e della cantina risolve le esigenze di spazio e parcheggio, elementi sempre più rilevanti per chi vive nell’area metropolitana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
