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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio a 149.000 € (cod.658a62ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Brusuglio, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2365 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STATALE DEI GIOVI, BRUSUGLIO) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 2.930 €/m²) e per bivani (da 2.135 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brusuglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brusuglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.480 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Nel cuore della località di Brusuglio, nel comune di Cormano, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano terra di un edificio del 1960, l'immobile si estende su una superficie di 63 mq. L'appartamento è composto da due locali con disposizione angolare. Ad accoglierci un ampio ingresso, cucina abitabile luminosa, soggiorno con balcone, pratico e funzionale ideale per momenti di relax, camera da letto matrimoniale ampia e accogliente. Il bagno è ben progettato per garantire comfort e praticità. A completamento dell'immobile, un vano cantina utile come ulteriore spazio di stoccaggio. La categoria civile dell'immobile assicura un ambiente tranquillo e ben integrato nel contesto urbano. Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza funzionale in una zona ben servita e collegata
