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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio a 178.000 € (cod.657e49c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Brusuglio, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.722 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 2.965 €/m²) e per bivani (da 2.105 €/m² a 2.845 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molinazzo, mentre la zona di Brusuglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brusuglio) è pari a
2.455 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANCA IMMOBILIARE CORMANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Cormano - nelle adiacenze della zona di Brusuglio ed ai confini con Cusano M.no, in zona tranquilla e comoda con i mezzi di trasporto quali 705, 729, 83, e stazione Trenord Cormano /Cusano M.no e a circa 2 km dalla metro gialla M3 fermata capolinea Comasina, ottimo bilocale posto al terzo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, bagno e balcone. Completa la soluzione un solaio al piano sottotetto. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
