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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 265.000 € (cod.657b758d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.547 €/m² e
2.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STATALE DEI GIOVI, BRUSUGLIO) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.035 €/m²) e per trivani (da 2.300 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinazzo) è pari a
2.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di Molinazzo (+4,24%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
CORMANO: Via Po, 3 locali di circa 110 mq. posto al sesto piano con ascensore ed internamente così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, zona notte con 2 camere matrimoniali, bagno principale e bagno di servizio con soppalco. Ristrutturato nel 2020, porta blindata, porte interne scorrevoli a scomparsa, serramenti con doppi vetri e impianto di climatizzazione caldo/freddo. 3 balconi, DOPPIA ESPOSIZIONE, tapparelle elettriche in ferro con telecomando. Cantina di pertinenza. CLIMATIZZATO freddo/caldo. LIBERO A BREVE - ARREDAMENTO INCLUSO Possibilità box singolo interamente soppalcato
