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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio a 178.000 € (cod.657b4509)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Brusuglio, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 2.940 €/m²) e per bivani (da 2.070 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brusuglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brusuglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANCA IMMOBILIARE CORMANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Cormano - nelle adiacenze della zona di Brusuglio ed ai confini con Cusano M. no, in zona tranquilla e comoda con i mezzi di trasporto quali 705, 729, 83, e stazione Trenord Cormano /Cusano M. no e a circa 2 km dalla metro gialla M3 fermata capolinea Comasina, ottimo bilocale posto al terzo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, bagno e balcone. Completa la soluzione un solaio al piano sottotetto. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
