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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 230.000 € (cod.6579bf3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.593 €/m² e
2.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.035 €/m²) e per trivani (da 2.300 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinazzo) è pari a
2.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANCA IMMOBILIARE CORMANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile
Cormano centro - nelle immediate vicinanze del parco dell'acqua e dei vari esercizi commerciali, posta, farmacia e dalle varie istituzioni statali e comunali quali sono il comune, le scuole (asilo nido, scuola materna, scuola elementare e medie), la caserma dei carabinieri e la piscina, servitissimo dai mezzi di trasporto (stazione Trenord Cormano - Cusano M.no, varie fermate della linea di terra dell' atm come 705,729,83,727) e ad 1,5 km circa dal capolinea della metro MM3 Comasina, ampio e luminoso appartamento di tre locali di circa 95 mq., posto al primo piano, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno,due spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Possibilità box singolo al piano terra ad € 20.000,00. A disposizione uno spazio nel solaio condominiale al piano sottotetto . Dotato di aria condizionata. Ottimo stato (ristrutturato nel 2014
