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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 169.000 € (cod.656b2c6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.576 €/m² e
2.885 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.000 €/m²) e per attici (da 2.300 €/m² a 3.420 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinazzo) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cormano - AD Resort
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: 403 - APPARTAMENTO POSTO ALL'ULTIMO PIANO, LIBERO SUBITO! In Stabile signorile in klinker, tra i più richiesti di Cormano, appartamento open space completamente ristrutturato e arredato con ottime finiture. L' appartamento si presenta in ottime condizioni e offre una vista libera. Si accede all'appartamento attraverso un ingresso che immette direttamente sul soggiorno luminoso con cucina a vista, la cucina è arredata su misura pratica e funzionale, la zona notte anch' essa arredata. Il bagno è funzionale e spazioso, dotato di box doccia. L'immobile è dotato di aria condizionata con pompa di calore e presenta finiture di alta qualità. I lucernari sono nuovi con sistemi di oscuramento esterni che offrono una protezione totale dalla luce solare e dal calore oltre alla presenza di oscuranti interni, garantendo un comfort visivo e termico ottimale. Libero subito, è pronto per essere abitato e offre una soluzione ideale per chi cerca un appartamento di lusso e confortevole. La posizione centrale è strategica, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, alle FNM e alla linea MM3 gialla e permette un facile accesso alle principali arterie stradali, rendendo questo appartamento perfetto per chi cerca comodità. Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero 0266301634, oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOCASA - Via Vittorio Veneto 12, 20032 Cormano - WhatsApp 3938808980
