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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio a 119.000 € (cod.656580de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Brusuglio, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2531 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STATALE DEI GIOVI, BRUSUGLIO) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 2.955 €/m²) e per bivani (da 1.955 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brusuglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brusuglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.490 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cormano s.a.s.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto
A Brusuglio, in una posizione estremamente strategica al confine con Bresso, proponiamo un appartamento situato lungo la via Cadorna. L'immobile si trova al piano rialzato di una piccola palazzina di soli due pianiche garantisce bassissime spese di gestione condominiale. Varcata la soglia, ci si trova in una dimora sapientemente reinterpretata per massimizzare ogni centimetro quadrato. L'originale cucinotto è ora utilizzato come ripostiglio/lavanderia, il soggiorno viene vissuto come cucina abitabile. La zona notte è il risultato di un progetto di intelligente: la spaziosa camera da letto ospita oggi un soppalco dove trova spazio la zona notte, lasciando la parte sottostante libera per essere vissuta come un intimo e confortevole soggiorno. L'appartamento gode di due balconi. A completare questa proposta davvero troviamo una pratica cantina e un box singolo ad uso esclusivo, di dimensioni contenute ma un plus fondamentale per la zona. L'immobile sarà disponibile a breve. Ci troviamo a Cormano in via Cantinotti 47 e siamo orgogliosi di far parte delle aperture storiche del Gruppo Tecnocasa, un marchio sinonimo di professionalità e affidabilità nel settore immobiliare. La nostra agenzia è presente sul territorio di Cormano dal 1986 e, sotto la guida del nostro titolare Fabio Villa, abbiamo costruito una solida reputazione basata su competenza e disponibilità. Il nostro team è composto da professionisti esperti, sempre pronti a fornire informazioni dettagliate e assistenza personalizzata nella compravendita e nella locazione di immobili. Per maggiori informazioni o per concordare una visita potete contattarci al numero 02.6152371 oppure tramite email:mihs1@tecnocasa.it
