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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 156.000 € (cod.655037d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 156.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2836 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STATALE DEI GIOVI, BRUSUGLIO) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.010 €/m²) e per bivani (da 2.060 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brusuglio, mentre la zona di Molinazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TORRENTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Bilocale in vendita Cormano. DUE LOCALI RISTRUTTURATO COMPRESO BOX AUTO\nCormano zona Molinazzo, difronte cc Coop di Cormano, a 900MT dalla metro gialla Comasina proponiamo in piccola palazzina con mattoni a vista, con basse spese condominiali appartamento di due locali completamente ristrutturato di circa 55 mq al secondo piano di quattro, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, angolo cottura dedicato a vista, grande camera matrimoniale con secondo balcone, bagno ristrutturato con doccia. Climatizzatore, infissi doppi vetri, porta blindata, pavimentazione in ceramica nuova, riscaldamento autonomo con caldaia autonoma. Completa l'immobile una cantina e un grande box piastrellato che si trova nella palazzina di recente costruzione a fianco. Prezzo Euro 156.000,00 Classe Energetica and quot;G and quot; 243,11 Per maggiori informazioni contatta lo Studio Torrente allo 0239662527 oppure al 3664058166 - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2 243.11
