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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano a 377.000 € (cod.64f9ec4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cormano, la richiesta di 377.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
377.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3016 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.601 €/m² e
2.789 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.030 €/m² a 2.940 €/m²) e per quadrivani (da 1.785 €/m² a 2.710 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brusuglio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con giardino con garage
L'Agenzia "Quicasasì" propone in esclusiva luminoso quattrolocali con giardino ad uso esclusivo in elegante stabile signorile che garantisce assoluta tranquillità e riservatezza grazie all' affaccio diretto su un'ampia zona verde, nonostante sia comodissima con la fermata della metropolitana "M3"Comasina.La proprietà è composta dall' ingresso che si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista, ambiente moderno e accogliente che conduce al giardino capace di regalare luce naturale a tutti gli ambienti. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto e un bagno finestrato completo di doccia dal design contemporaneo. Con una comoda scala interna si accede alla parte seminterrato finestrato composto da due locali, cantina, lavanderia e ripostiglio. Grazie alla tripla esposizione ottima luminosità per tutta la giornata. La distribuzione degli spazi è studiata al meglio per funzionalità e confort abitativo. Lo stato del immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e pronto per essere abitato. Completano la soluzione immobiliare due posti auto di proprietà. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla centralità e alla comodità dei servizi
