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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 225.000 € (cod.64f8ed8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2008 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.388 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 2.995 €/m²) e per trivani (da 2.075 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brusuglio, mentre la zona di Molinazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.490 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Ibim sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore
Via Molinazzo, a pochi minuti dal Centro e dalla stazione ferroviaria di Cormano/ Cusano Milanino, proponiamo trilocale di 112mq. , sito al piano primo, in stabile medio/signorile anni '80, con ascensore e riscaldamento centralizzato. L 'appartament […]
