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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Molinazzo a 225.000 € (cod.64e86e7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Molinazzo, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2008 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.569 €/m² e 2.721 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.005 €/m²) e per trivani (da 2.090 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brusuglio, mentre la zona di Molinazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
2008 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
142.3 kwh/m²
Città:
Cormano (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 1 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Società Ibim sas

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore

In stabile medio/signorile anni '80, con ascensore e riscaldamento centralizzato, proponiamo trilocale di 112mq., sito al piano primo, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, due balconi ripostiglio e cantina. La richiesta è di € 225.000. Possibilità di acquisto BOX SINGOLO all' interno del condominio al prezzo di € 25.000. Per maggiori informazioni o per appuntamenti in loco può contattarci allo 02.2049398 / 02.29511175 o tramite e-mail a: info@ibim.it

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