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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano a 287.000 € (cod.64d45ace)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cormano, la richiesta di 287.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3188 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brusuglio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANCA IMMOBILIARE CORMANO
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile
In contesto residenziale nelle immediate vicinanze del Parco dell' Acqua, comodo con i vari esercizi commerciali e servito dai mezzi pubblici come la linea 705 - 729 - Stazione Trenord Cormano/Cusano M.no, ottimo appartamento di circa 92 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e terrazzino. Completano la soluzione una cantina, un box doppio in larghezza al primo piano interrato ed un box singolo al piano secondo interrato. Box non vendibili separatamente
