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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio a 189.000 € (cod.64ab9e30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Brusuglio, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 2.675 €/m²) e per trivani (da 2.010 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brusuglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brusuglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
In zona Brusuglio, in via interna e tranquilla e vicino al passante ferroviario, proponiamo in vendita ottima soluzione di 3 locali completamente ristrutturato, sito al 1° piano in contesto senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina a vista su soggiorno, corridoio, camera doppia, camera matrimoniale con balcone, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato, con infissi doppi vetri, grés porcellanato, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata. Riscaldamento autonomo con basse spese condominiali. Libero al rogito
