Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio a 179.000 € (cod.64a1e491)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Brusuglio, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3314 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.583 €/m² e
2.749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 2.600 €/m²) e per bivani (da 1.775 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brusuglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brusuglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con garage con angolo cottura
In zona Brusuglio, in contesto condominiale, proponiamo in vendita ottima soluzione di 2 locali al piano terra, con veranda e giardino. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso alla veranda chiusa e al giardino, cucinotto finestrato, ripostiglio ad uso lavanderia, camera da letto matrimoniale con bagno finestrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato due anni fa, con infissi doppi vetri, grès porcellanato ai pavimenti, possibilità di creare un secondo bagno dal ripostiglio. La veranda è sfruttabile sia in estate che in inverno, e l'accesso al giardino regala un piccolo polmone verde alla proprietà. Aria condizionata. Due posti auto, uno di pertinenza e uno condominiale. Arredo compreso nel prezzo. Riscaldamento centralizzato. Libero al rogito
