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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio a 126.000 € (cod.6472192d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Brusuglio, la richiesta di 126.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1726 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
1.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.660 €/m²) e per bivani (da 1.945 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brusuglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brusuglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura senza ascensore
A Cormano, in zona Brusuglio, in contesto senza ascensore, proponiamo soluzione di 2 locali con terrazzo, sito al 6° piano SENZA ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucinotto, soggiorno con uscita sul terrazzo, piccolo spazio palestra, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà vano di cantina. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato, con infissi doppi vetri vasistas, grés ai pavimenti, finiture moderne. RIscaldamento e aria condizionata autonomi. Libero al rogito
