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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cormano a 430.000 € (cod.646bd81e)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cormano, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1011 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.281 €/m² e 1.474 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STATALE DEI GIOVI, BRUSUGLIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brusuglio.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in sostanziale calo (-5,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
430.000 €
Superficie:
425 m²
Prezzo al m²:
1011 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cormano (MI)
Zona OMI:
D1 (STATALE DEI GIOVI, BRUSUGLIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 26 maggio 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Ufficio - Proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 425 mq situato al primo piano di una struttura industriale/commerciale in via Cadorna a Cormano, alle porte di Milano. L’immobile si presenta come un

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