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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio a 173.000 € (cod.645df7a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Brusuglio, la richiesta di 173.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Quartuccio fabrizio) a
173.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1943 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STATALE DEI GIOVI, BRUSUGLIO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 2.750 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 2.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brusuglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brusuglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto
In zona Brusuglio, lo studio immobiliare Milanino Agency propone in vendita accogliente trilocale con solaio, ampia cantina e posto auto condominiale. Gli interni si aprono con un grazioso soggiorno e una cucina separata ben attrezzata. Alla zona notte si accede tramite un comodo disimpegno che conduce ad una spaziosa camera matrimoniale, un ripostiglio finestrato, una seconda camera da letto e infine al bagno con vasca
