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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio a 225.000 € (cod.63e378b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Brusuglio, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2528 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.602 €/m² e
2.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.795 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brusuglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brusuglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore
A Brusuglio, nei pressi del passante ferroviario, proponiamo in vendita ottima soluzione di 3 locali, 2° piano in contesto civile con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su ampio disimpegno, soggiorno e cucina con balconcino; ampia camera matrimoniale, cameretta con balconata, ripostiglio e ampio bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un solaio di pertinenza di 8 mq. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, infissi doppi vetri, impianto elettrico revisionato, ceramica decorativa per i pavimenti. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Lo stabile dispone inoltre di posti auto gratuiti dedicati ai condomini siti all'ingresso di via Aprica. Libero al rogito
