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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio a 225.000 € (cod.63b5673b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cormano in zona Brusuglio, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.784 €/m² e
2.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STATALE DEI GIOVI, BRUSUGLIO) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormano
Per quanto riguarda più in generale la città di Cormano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brusuglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brusuglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.370 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormano in zona Brusuglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TORRENTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con ascensore
Cormano zona Brusuglio Centro, in posizione comoda per gli spostamenti e servita, in contesto curato con bel giardino condominiale, in stabile con facciata a mattoni a vista, proponiamo ampio e luminoso appartamento con ascensore, di circa 100 mq di TRE Locali con cucina abitabile composto da: ingresso corridoio, salone con balcone ampio, cucina abitabile, bagno ristrutturato, cameretta spaziosa, grande camera matrimoniale, doppia esposizione angolare, riscaldamento centralizzato con caldaia recente e caloriferi con valvole e conta calorie, infissi nuovi, inferriate di sicurezza. Videocitofono, videosorveglianza condominiale. Con cantina e possibilit� Box singolo ampio all'interno del cortile condominiale. Prezzo Euro 225.000,00 CLASSE ENERGETICA and quot;F and quot; - Indice di Prestazione Energetica (EPH 182.51 [kWh/mq annui] Vicinanze: Cormano Cusano Milanino Bresso Paderno Dugnano Novate Milanese Milano Comasina Bruzzano Affori Niguarda. STUDIO TORRENTE - Servizi Tecnici e Immobiliari www.studiotorrente.com info@studiotorrente.com Tel. 0239662527 - Cell. 3664058166 - Maggiori Dettagli: Porta blindata
