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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Soriano a 126.000 € (cod.663e9a0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Soriano, la richiesta di 126.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORIANO, CERELLO BATTUELLO, POBBIA , CASTELLAZZO DE` STAMPI) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.595 €/m²) e per bivani (da 1.640 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Battuello, mentre nella zona di Soriano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soriano) è pari a
2.040 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
Invece i prezzi per la zona di Soriano (-0,72%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corbetta in zona Soriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppocasa - Abbiategrasso
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
CERELLO – GRAZIOSO BILOCALE CON TRAVI A VISTA, BOX E POSTO AUTO! In caratteristica palazzina in stile corte lombarda, edificata nel 2006, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al primo e ultimo piano, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, in un contesto tranquillo e con costi di gestione contenuti. LIBERO SUBITO. L'appartamento, venduto completo di arredamento, si distingue per il suo carattere e per le suggestive travi a vista che rendono gli ambienti caldi e accoglienti. La disposizione interna prevede soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e balcone. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, un posto auto scoperto ad € 5.000,00 e un box auto ad € 14.000,00, accessori che rendono la soluzione ancora più interessante e funzionale. L'immobile è dotato di porta blindata, predisposizione per impianto d'allarme, videocitofono, zanzariere, serramenti in legno con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Un ulteriore punto di forza sono le spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa € 750,00 annue comprensive di quota acqua! Una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, perfetta per chi desidera acquistare un immobile accogliente, completo di tutti i comfort e con basse spese di gestione
