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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Pobbia a 144.000 € (cod.663b4166)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corbetta in zona Pobbia, la richiesta di 144.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2618 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA BERETTA, BORLETTI, SANTA CATERINA DA SIENA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.585 €/m²) e per bivani (da 1.635 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corbetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Corbetta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Battuello, mentre la zona di Pobbia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pobbia) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Battuello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Pobbia (-5,68%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corbetta in zona Pobbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pensocasa Corbetta - Studio Devis di Stefano De Carlo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione con garage con ascensore di recente costruzione
Corbetta (MI), in piccolo contesto di recente costruzione, si propone in vendita, appartamento al piano alto dotato di ascensore, composto da soggiorno con uscita su un comodo terrazzino, camera da letto matrimoniale e bagno dotato di balcone. Completa l'occasione comodo box di 24 mq. Luminosa doppia esposizione. Arredo cucina e bagno compresi nel prezzo. Perfette condizioni generali. I dati pubblicizzati sono puramente indicativi e non costituiscono elemento di contratto
